Theo đó, KĐT hai bên tuyến đường Lê Trọng Tấn thuộc địa giới hành chính phường Dương Nội, quận Hà Đông, ô đất nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch khoảng 4.420,5m2 với quy mô dân số khoảng 1.400 người.

Về cơ cấu sử dụng đất, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KĐT hai bên đường Lê Trọng Tấn tại ô đất quy hoạch có chức năng đất Trung tâm thương mại, nhà hàng, dịch vụ, giải trí (C37-TTTM1) thành ô đất quy hoạch có chức năng đất Nhà ở thương mại (C37-NOTM).

Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc trong đó diện tích xây dựng khoảng 2.652m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 69.763m2; mật độ xây dựng khoảng 60%, hệ số sử dụng đất khoảng 15,78 lần; tầng cao công trình: 30 tầng và 03 tầng hầm; dân số khoảng 1.400 người.

Tổ chức tổng mặt bằng công trình theo hướng nghiên cứu giải pháp không gian, kiến trúc, cảnh quan hướng tới tạo lập điểm nhấn cảnh quan đô thị của khu vực, hài hòa cảnh quan kiến trúc xung quanh, hoàn thiện góc tuyến phố và trục đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5), đồng thời đảm bảo bố trí đủ diện tích sàn đỗ xe cho bản thân công trình theo quy định hiện hành.

Diện tích sàn phòng sinh hoạt cộng đồng tối thiểu đạt 0,8m2/căn hộ. Bố trí chức năng công cộng, dịch vụ thương mại tại khối đế, các phần tiếp giáp giao thông công cộng xung quanh; nhà vệ sinh tại tầng 1 của công trình, có lối tiếp cận trực tiếp từ đường giao thông để phục vụ vào mục đích công cộng và bố trí diện tích sàn nhà trẻ, mẫu giáo phục vụ cho bản thân công trình.

Theo baoxaydung.com.vn