Có lẽ đã đến lúc UBND thành phố Hà Nội xem xét thu hồi, chuyển đổi chủ đầu tư tại một số dự án sau nhiều năm vẫn “trơ gan cùng tuế nguyệt”, tránh mất mỹ quan và lãng phí tài sản xã hội. Phóng viên đã có cuộc khảo sát tại một số dự án BĐS tại Thủ đô, Báo điện tử Xây dựng xin “điểm mặt” một số dự án thuộc diện đang “đắp chiếu” nhiều năm mà chưa có hồi tái sinh.

1. Dự án chung cư “sát” hồ Gươm, sau 10 năm chưa được triển khai.

Tháng 11/2004, UBND TP Hà Nội quyết định thu hồi trên 4.000m2 đất tại số 22-24 Hàng Bài và 25-27 Hai Bà Trưng để xây dựng khu trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở tái định cư. Trong diện tích trên có hơn 3.600m2 của Xí nghiệp nhựa Hà Nội đã được di dời và hơn 300m2 đất ở liên quan tới 17 hộ dân. Cuối năm 2010, dự án đặc biệt thu hút dư luận khi một số hộ dân trong phạm vi dự án yêu cầu được đền bù mức kỷ lục - một tỷ đồng/m2. Yêu cầu này không được chủ đầu tư và các cơ quan chức năng chấp thuận. Tuy nhiên, đến sát thời điểm cưỡng chế di dời (sáng 12/7/2011), những hộ dân cuối cùng đã ký vào biên bản đồng ý nhận đền bù 500 triệu/m2 ở mặt tiền, tầng 1; 300 triệu/m2 tầng 1 không có mặt tiền và mức thấp nhất là 200 triệu đồng/m2 ở tầng 2.

Bên trong công trình bỏ hoang, cỏ mọc um tùm (ảnh Thu Hằng)

Tuy nhiên hiện nay, sau 5 năm từ khi được bàn giao mặt bằng, dự án vẫn là bãi đất trống được quây rào kín xung quanh. Những ngày lễ Tết, khu đất được mở cửa tận dụng trông giữ xe cho khách đi chơi khu vực hồ Gươm.

2. Dự án tại số 5 Lê Duẩn sau nhiều năm “kín cổng, cao tường” vẫn chưa thể hoàn công.

Dự án Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp số 5 Lê Duẩn được Tổng Cty thương mại Hà Nội - HAPRO và Tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI làm chủ đầu tư với tổng số vốn 222 tỷ đồng. Dự án khởi công ngày 30/07/2010 dự kiến hoàn thành tháng 8/2012. Nhưng đến nay công trình 9 tầng và 3 tầng hầm này chỉ hoàn thiện được phần thô.

Án ngữ tại ngã tư Lê Duẩn – Nguyễn Thái Học, dự án có vị trí “đất vàng” nhưng cả tòa nhà vẫn đang “đắp chiếu” nhiều năm nay.

Bao quanh công trình là những hàng rào tôn tạm bợ, vỉa hè cạnh đó cũng được tận dụng làm khu đỗ gửi xe hay quán nước (ảnh Như Quỳnh)

3. Trung tâm “nghiên cứu ứng dụng khoa học kỹ thuật” thành điểm trông giữ xe.

Dự án Flamingo Tower tại số 264 Đội Cấn (quận Ba Đình, Hà Nội), tuy nhiên đây là một trong những dự án bị “chậm” tiến độ nhiều năm, hiện dự án đang biến điểm trông giữ xe có thu tiền. Phần diện tích mặt đường của dự án cũng đang biến thành những kiot để kinh doanh. Theo thông tin từ phía UBND phường Liễu Giai, đây là Dự án Trung tâm hội thảo và nghiên cứu ứng dụng khoa học kỹ thuật của Viện Cơ học.

Dự án khởi công từ năm 2008, trên diện tích 560m2 nhưng không hiểu vì lý do gì mà hiện nay công trình đã tạm dừng thi công (ảnh Kiều Nhung)

4. Chung cư cao tầng hoen gỉ vết thời gian

Sau hơn 4 năm khởi công xây dựng, công trình hỗn hợp nhà ở chung cư cao tầng 134 Quần Ngựa (phường Liễu Giai) vẫn nằm "đắp chiếu" và dường như bị bỏ quên. Chủ đầu tư dự án là Cty cổ phần đầu tư và xây dng công trình 134, đơn vị thi công là Cty liên hợp xây dựng Vạn Cường.

Phía trong công trình rác ngổn ngang, phía ngoài bị chiếm làm chỗ để xe (ảnh Gia Truyền)

Được biết, công trình này được cấp GPXD số 136/GPXD ngày 06/12/2011. Tuy nhiên hiện nay, công trình đã thi công xong phần hầm và các cột đỡ, trần tầng 1, và sau đó tất cả được “đắp chiếu” mặc cho các cột sắt tại công trình đang có dấu hiệu rỉ sét.

5. Cả một tòa nhà tái định cư “bỏ hoang” nhiều năm.

Nhiều người đi qua phố Tạ Quang Bửu (Hai Bà Trưng, Hà Nội) đều “thắc mắc” vì một khối nhà chung cư cao hơn 20 tầng đẹp đẽ, lại không có người về ở.

Khối nhà chung cư hơn 20 tầng đã hoàn thiện nhưng vẫn chưa có ai ở (ảnh Tuấn Anh)

Được biết, dự án này được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2105/QĐ-UBND ngày 01/4/2002 và đã được điều chỉnh dự án (lần 1) tại Quyết định số 1581/QĐ-UBND ngày 5/4/2011. Tuy nhiên sau khi hoàn thiện công trình, không hiểu vì lý do gì cả một tòa nhà vẫn được “để hoang”, mà không được đưa vào sử dụng.

Nhóm PV Ban điện tử