Trong 10 tháng qua, Bộ Xây dựng tiếp tục thực hiện cổ phần hóa 9 TCty; thoái vốn tại 10 danh mục đầu tư với tổng giá trị 193,4 tỷ đồng, giá trị thu về 233,5 tỷ đồng, bằng khoảng 120% giá trị đầu tư.

Thoái vốn tại các dự án đầu tư ngoài Ngành

Trong 10 tháng qua, Bộ tiếp tục thực hiện cổ phần hóa 9 TCty; thoái vốn tại 10 danh mục đầu tư với tổng giá trị 193,4 tỷ đồng, giá trị thu về 233,5 tỷ đồng, bằng khoảng 120% giá trị đầu tư. Kết thúc giai đoạn 2011 - 2015, các DN trực thuộc Bộ đã thực hiện thoái vốn 77/170 danh mục theo Đề án (đạt 45% kế hoạch) với giá trị vốn Nhà nước 1.820 tỷ đồng (đạt 35% kế hoạch), giá trị thực tế thu về 1.989 tỷ đồng (đạt 35% kế hoạch).

Bộ đã phê duyệt chương trình hoạt động của Kiểm soát viên năm 2016 tại 9 TCty - Cty TNHH MTV thuộc Bộ; phê duyệt điều lệ của TCty Tư vấn Xây dựng Việt Nam - CTCP; đã phê duyệt điều lệ của TCty Xây dựng Hà Nội - CTCP; sửa đổi, bổ sung điều lệ TCty Xây dựng Bạch Đằng - CTCP.

Giá trị sản xuất kinh doanh 10 tháng của các DN thuộc Bộ Xây dựng ước đạt 127.440 tỷ đồng, bằng 78,7% so với kế hoạch năm 2016, bằng 105,1% so với cùng kỳ năm 2015. Trong đó, riêng trong tháng 10, giá trị sản xuất kinh doanh ước đạt 13.031 tỷ đồng. Cụ thể: Giá trị xây lắp, ước thực hiện tháng 10 đạt 4.392 tỷ đồng, 10 tháng đạt 46.530 tỷ đồng, bằng 78,6% so với kế hoạch năm, bằng 102,1% so với cùng kỳ năm 2015. Giá trị sản xuất công nghiệp và VLXD (kể cả TCty Công nghiệp Xi măng Việt Nam) ước thực hiện tháng 10 đạt 5.636 tỷ đồng, 10 tháng đạt 53.151 tỷ đồng, bằng 81,6% so với kế hoạch năm, bằng 119,9% so với cùng kỳ năm 2015.

Căn cứ dự báo kế hoạch vốn đầu tư xây dựng cơ bản năm 2016 và các chính sách đầu tư phát triển, Bộ Xây dựng đã tính toán nhu cầu xi măng năm 2016 khoảng 75 - 77 triệu tấn, tăng 3,2 - 6% so với năm 2015; trong đó tiêu thụ xi măng nội địa khoảng 59 - 60 triệu tấn, tăng 4,5 - 6,3%; xuất khẩu 16 - 17 triệu tấn, tương đương năm 2015.

Tháng 10, tổng sản lượng xi măng tiêu thụ nội địa đạt 5,69 triệu tấn, xuất khẩu clinker và xi măng ước đạt 1,10 triệu tấn. Ước thực hiện 10 tháng, tổng sản lượng xi măng tiêu thụ nội địa ước đạt 49,17 triệu tấn, bằng 107,8% so với cùng kỳ năm 2015; xuất khẩu clinker và xi măng ước đạt 12,95 triệu tấn, bằng 97% so với cùng kỳ năm 2015. Tháng 10, sản lượng xi măng tiêu thụ nội tăng mạnh với tháng 9 do thời tiết do nhiều công trình xây dựng được triển khai và thời tiết thuận lợi cho xây dựng; giá bán xi măng tháng 10 nhìn chung vẫn ổn định.

Cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý

Thị trường BĐS trong tháng 10 khá sôi động, lượng giao dịch có tăng so với tháng 9 song giá cả vẫn duy trì ổn định, không có biến động mạnh, số lượng giao dịch thành công vẫn tập trung tại những dự án nhà ở trung và cao cấp, lượng giao dịch các dự án nhà ở giá bình dân không nhiều. Tại Hà Nội, trong tháng 10 có khoảng 1.300 giao dịch (tăng 18,2% so với tháng trước), nhiều dự án mới được khởi công và mở bán ra trên thị trường như: dự án An Bình City (Q.Bắc Từ Liêm), dự án Sunshine Center 16 Phạm Hùng (Q.Nam Từ Liêm), dự án D’Capitale Trần Duy Hưng (Q.Cầu Giấy)... Tại TP.HCM có khoảng 1.225 giao dịch (tăng 16,7% so với tháng trước), nhiều dự án có quy mô lớn, dự án khu đô thị phức hợp được triển khai như: Dự án Vinhomes Central Park (Q.Bình Thạnh), dự án Sala Thủ Thiêm (Q.2), dự án Saigon Peninsula (Q.7),...

Tại Hà Nội, mặt bằng giá căn hộ chung cư, nhà ở liền kề, biệt thự vẫn duy trì ổn định, giá bán chỉ tăng nhẹ đối với một số dự án phân khúc căn hộ trung và cao cấp tại những dự án đã hoàn thiện hạ tầng. Tại TP.HCM, giá giao dịch BĐS không nhiều biến động, chỉ có hiện tượng tăng giá tại một số dự án phân khúc trung cấp có tiến độ triển khai tốt, vị trí đẹp, có những chính sách hỗ trợ tín dụng và cam kết thời gian bàn giao.

Tồn kho BĐS tiếp tục giảm nhưng tốc độ đã chậm lại, lượng tồn kho chủ yếu là đất nền tại các dự án xa trung tâm chưa có hạ tầng đầy đủ. Tính đến 20/10/2016, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 32.709 tỷ đồng, so với tháng 12/2015 giảm 18.180 tỷ đồng (giảm 35,72%); so với thời điểm 20/9/2016 giảm 918 tỷ đồng.

Cơ cấu hàng hóa BĐS được điều chỉnh hợp lý. Trên địa bàn cả nước đã có 63 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 42.370 căn hộ; có 96 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ, với số lượng căn hộ ban đầu là 44.700 căn hộ xin điều chỉnh thành 60.000 căn hộ (tăng 15.300 căn hộ).

Kết quả giải ngân gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ đồng tính đến 30/9/2016, tổng số tiền đã cam kết là 32.841 tỷ đồng, đã giải ngân 28.444 tỷ đồng. Trong đó, đối với hộ gia đình, cá nhân: Ký hợp đồng cam kết cho vay 56.181 hộ với số tiền là 27.446 tỷ đồng, đã giải ngân 56.181 hộ với số tiền là 23.049 tỷ đồng; đối với tổ chức, doanh nghiệp: Đã giải ngân 60 dự án với số tiền là 5.395 tỷ đồng, dư nợ là 3.752 tỷ đồng.

Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực BĐS theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/8/2016 đạt 419.223 tỷ đồng, tăng 6,73% so với thời điểm 31/12/2015 và giảm 0,06% so với thời điểm 31/7/2016.

Tính đến hết tháng 10/2016, Bộ Xây dựng đã trình và được Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ ký ban hành 8 văn bản, gồm: 4 Nghị định, 3 Quyết định, 1 Chỉ thị; trong đó có 2 Nghị định quy định về điều kiện đầu tư kinh doanh, theo tinh thần Nghị quyết số 19-2016/NQ-CP của Chính phủ về những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia. Chủ trì soạn thảo, trình và được Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành Nghị quyết về phân loại đô thị (Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 ngày 25/5/2016). Tiếp tục hoàn thiện 10 văn bản, đề án đã trình Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ (gồm 1 Nghị định, 8 Quyết định, 1 Chỉ thị). Bộ đã ban hành 25 Thông tư theo thẩm quyền.

Theo Baoxaydung.com.vn